Xây dựng hồ bơi trên sân thượng giá bao nhiêu?

14/05/2022 00:18 +07 - Lượt xem: 380

Nhu cầu xây dựng hồ bơi trên sân thượng ngày càng tăng cao, bởi loại hình công trình này vừa có thể mang đến không gian bơi lội thoải mái, vừa tận dụng được khoảng không trên sân thượng một cách tối ưu nhất. Vậy nếu thi công loại hình công trình này, cần đáp ứng điều kiện gì? Chi phí thi công hết bao nhiêu?...Cùng Tafuma Việt Nam đi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.

hồ bơi trên sân thượng

 

Tổng quát về công trình thi công trên mái sân thượng

Hồ bơi trên sân thượng được hiểu là việc thi công, thiết kế bể ở vị trí tầng thượng của ngôi nhà hay một toà nhà nào đó. So với việc thi công bể ở những vị trí khác, thi công ở vị trí tầng thượng sẽ mang đến nhiều lợi ích thiết thực hơn. Có thể kể đến như:

  • Tận dụng tối đa được khoảng không gian ở vị trí tầng thượng. Tối ưu không gian một cách hiệu quả nhất.
  • Tạo không gian bơi lội thoải mái.
  • Tăng tính riêng tư cho các thành viên khi tham gia bơi lội.
  • Giúp nâng cao tính thẩm mỹ cho ngôi nhà….

Để có được một bể bơi đẹp và đảm bảo chất lượng nhất, bạn nên thuê công ty thiết kế xây dựng hồ bơi chuyên nghiệp nhé.

Xây hồ bơi trên sân thượng cần những điều kiện gì?

Không giống như những vị trí thi công khác, thi công hồ bơi trên sân thượng đồng nghĩa với việc chúng ta sẽ tạo một áp lực nhất định lên kết cấu của ngôi nhà. Chính vì vậy để đảm bảo khả năng vận hành ổn định cho công trình, cũng như đảm bảo an toàn, khi thi công loại hình bể bơi này cần phải đáp ứng những điều kiện mà chúng tôi chia sẻ dưới đây:

1. Điều kiện cần

Một số điều kiện cần mà các chủ công trình cũng như chủ thầu cần quan tâm, có thể kể đến như sau:

Khả năng chịu lực của mặt sàn tầng thượng

Toàn bộ trọng lượng của công trình sẽ tác động lên kết cấu của ngôi nhà, cũng như mặt sàn của tầng thượng. Chính vì vậy để đảm bảo kết cấu công trình căn nhà không bị hư hỏng và không xảy ra hiện tượng nứt vỡ, rò rỉ…thì khả năng chịu lực của mặt sàn là một trong những yếu tố quan trọng mà các bạn cần phải tính toán kỹ.

Khả năng chống thấm của mặt sàn

Như chúng ta đã biết, bể bơi thường chứa một nước lớn. Do đó nếu không chú trọng đến khả năng chống thấm của công trình, có thể xảy ra hiện tượng rò rỉ nước xuống các khu vực bên dưới. Vừa gây lãng phí, thất thoát nước trong bể. Vừa gây ẩm ướt cho các khu vực bên dưới.

Chính vì vậy vấn đề chống thấm được xem là một trong những yếu tố đặc biệt cần được quan tâm, nếu bạn đang có dự định thi công hồ bơi trên sân thượng.

Nền đất vững chắc, không bị rung lắc

Việc thi công bể trên tầng thượng muốn đảm bảo an toàn, kiên cố thì cần tính toán đến tính chất của nền đất. Nền đất cần vững chắc, không bị rung lắc để đảm bảo an toàn. Việc đánh giá chất lượng nền đất cần được thực hiện bởi những người có chuyên môn, như: chuyên gia địa trắc, kỹ sư…Nhằm hạn chế tình trạng sụt lún, nứt vỡ có thể xảy ra trong quá trình thi công hay vận hành bể.

 

điều kiện cần

 

2. Điều kiện đủ

Điều kiện đủ ở đây chính là các thủ tục, pháp lý để đăng ký kinh doanh. Chẳng hạn như: các loại giấy tờ, thủ tục hành chính, giấy phép xây dựng bể bơi…do các cơ quan chức năng cấp phép.

 

Điều kiện đủ

 

Cấu tạo – kết cấu bể bơi trên sân thượng 

Cấu tạo hồ bơi trên sân thượng gồm các phần như sau:

Phần thi công cơ sở mặt sàn

Phần thi công cơ bản có thể được hiểu sẽ bao gồm bể chính, bể cân bằng…Cụ thể:

  • Đối với bể chính: Sẽ là nơi diễn ra các hoạt động bơi lội và thường được lắp đặt cổng trả nước, skimmer hoặc máng tràn thu nước mặt…
  • Bể cân bằng: Thường được thiết kế với thể tích bằng 10% bể chính, đảm nhận vai trò thu nước tràn từ bể chính để đưa về hệ thống lọc. Sau đó sẽ trả về bể chính.

 

Phần thi công cơ sở mặt sàn

 

Thiết bị sử dụng

Cũng tương tự như đối với các công trình bể bơi khác, bể trên sân thượng cũng cần được lắp đặt hệ thống thiết bị, nhằm đảm bảo khả năng vận hành bình thường cho công trình. Những thiết bị cần được trang bị đầy đủ có thể kể đến như:

  • Hệ thống lọc nước: Có thể là hệ thống lọc có đường ống hoặc hệ thống lọc không đường ống.
  • Thiết bị vệ sinh: Vợt vớt rác, chổi cọ, sào nhôm…
  • Thiết bị cứu hộ: áo phao, móc cứu hộ, ghế quan sát…
  • Đèn: Đèn led, đèn halogen.
  • Thang: Thang 3 bậc, 4 bậc, 5 bậc…
  • Thiết bị phụ trợ: Thanh thoát tràn, đầu trả nước, thu nước máng tràn…

 

Thiết bị sử dụng

 

Thi công bể bơi trên sân thượng hết bao nhiêu tiền? 

Việc nắm bắt được thông tin về bảng báo giá sẽ giúp chủ công trình có những chuẩn bị tốt nhất về mặt kinh tế khi thi công công trình. Dưới đây chúng tôi sẽ bóc tách chi phí thi công cho từng hạng mục để các bạn tham khảo:

Chi phí thiết kế bể bơi trên sân thượng 

Thiết kế bản vẽ công trình là khâu quan trọng trong quá trình thi công hồ bơi. Việc lên bản vẽ thiết kế bể bơi sẽ giúp chúng ta có thể hình dung một cách tổng quát nhất về công trình sau khi hoàn thiện.

Đồng thời tránh những sai sót có thể xảy ra trong quá trình thi công. Ngoài ra việc lên bản vẽ chi tiết cũng sẽ giúp chúng ta có thể dự toán chi phí thi công một cách tương đối chính xác.

Tùy vào mức độ phức tạp của công trình mà mức chi phí thiết kế này sẽ khác nhau. Tuy nhiên nhìn chung mức giá này sẽ dao động trong khoảng từ 80.000 đồng đến 400.000 đồng/m2.

 

Chi phí thiết kế bể bơi trên sân thượng

 

Chi phí xây dựng phần thô

Đây là một trong những hạng mục chiếm tỷ trọng cao trong tổng mức chi phí thi công hồ bơi trên sân thượng. Mức chi phí này sẽ bao gồm các hạng mục chi tiết như sau:

  • Tạo hình bể: 9.000.000 – 16.000.000 đồng.
  • Gia cố móng: 530.000 đồng/1 m3.
  • Đổ bê tông, cốp pha: 640.000 đ/m3.
  • Bơm bê tông tươi, chống thấm: 1.680.000 đ/m3.
  • Nhân công thi công phần thô: 25.000.000 – 85.000.000đ.

Chi phí lắp đặt thiết bị

Tùy vào quy mô, nhu cầu sử dụng của mỗi chủ đầu tư mà chi phí lắp đặt thiết bị cũng sẽ khác nhau. Dưới đây là chi phí thiết bị sử dụng cho công trình có kích thước dài 10m, rộng 3,5m:

Chi phí thiết bị lọc nước

Lắp đặt hệ thống lọc nước là điều cần thiết đối với bất kỳ công trình hồ bơi nào. Bởi hệ thống này đảm nhận vai trò loại bỏ cặn bẩn, rác thải…rác khỏi nước. Mang đến nguồn nước trong xanh, sạch sẽ cho công trình. Dưới đây là một số thiết bị được lắp đặt cho công trình:

  • Bình lọc cát Minder Model M25: Số lượng 1, giá 7,900,000đ.
  • Máy bơm Kripsol Model OK100M: Số lượng 1, giá 10,200,000đ.
  • 200kg cát lọc thạch anh kích thước tiêu chuẩn cho bộ lọc: 1,000,000đ.

Chi phí thiết bị vệ sinh

Trang bị thiết bị vệ sinh cho hồ bơi trên sân thượng, sẽ giúp bể sạch sẽ hơn. Đồng thời rút ngắn thời gian và công sức cho vấn đề vệ sinh một cách tốt nhất.

  • Sào nhôm: 1,500,000đ.
  • Vợt rác: Số lượng 1, giá 320,000đ.
  • Ống mềm: Số lượng 1, giá 1,900,000đ.
  • Bàn hút: Số lượng 1, giá 1,400,000đ.
  • Chổi cọ: Số lượng 1, giá 280,000đ.
  • Bộ test nước: Số lượng 1, giá 200,000đ.

 

Chi phí lắp đặt thiết bị

 

Chi phí chống thấm

Tùy thuộc vào việc chủ công trình chọn lựa vật liệu chống thấm nào mà giá thành hạng mục chống thấm hồ bơi trên sân thượng cũng sẽ khác nhau. Cụ thể:

  • intoc 04: 250.000 đ/m2
  • Sikatop Seal 107: 650.000 đ/m2.

Chi phí mua hóa chất xử lý nước

Nước trong bể bơi trên sân thượng cần phải được xử lý trước khi đưa vào vận hành, nhằm loại bỏ các nguy cơ có thể gây hại đến sức khỏe người bơi. Chi phí để mua một số hóa chất cụ thể như sau:

  • 20kg Clorin Nhật: 1,400,000đ.
  • 20kg CuSo4: 1,600,000đ.
  • 20kg PAC: 600,000đ.
  • 15kg pH-: 720,000đ.
  • 10kg pH+: 450,000đ.

 

Chi phí mua hóa chất xử lý nước

 

Chi phí hoàn thiện

Chi phí hoàn thiện sẽ là những khoản phí được sử dụng nhằm mục đích nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình. Do đó hạng mục này sẽ được thực hiện ở cuối dự án. Chi phí trung bình cho khâu hoàn thiện sẽ dao động trong khoảng trên dưới 1.200.000đ/m2.

Chi phí vận hành

Công trình sau khi xây xong muốn vận hành ổn định thì chủ công trình cần phải chịu một khoản phí, gọi là phí vận hành. Các đầu mục liên quan đến khoản phí này có thể kể đến như:

  • Chi phí mua hóa chất.
  • Nhân công vệ sinh hàng tuần.
  • Chi phí bảo trì hư hỏng hàng năm: 1.200.000đ/năm.

Chi phí tiện ích

Nếu bạn muốn tô điểm cho công trình của mình trở nên nổi bật, hoặc muốn mang đến nhiều tiện ích cho người bơi, có thể trang bị thêm một số tiện ích như:

  • Ghế nghỉ.
  • Ô che nắng.
  • Cây nấm.
  • Cá heo phun nước…

Tùy vào mục đích, nhu cầu của mỗi người chọn mua thiết bị, mà khoản chi phí này sẽ khác nhau.

Tiêu chí để sở hữu bể bơi tầng cao tiện lợi và an toàn

Mặc dù hồ bơi trên sân thượng được đánh giá cao về nhiều mặt. Tuy nhiên để có thể sở hữu công trình tiện lợi và an toàn, các bạn cần quan tâm đến những tiêu chí mà chúng tôi chia sẻ dưới đây:

Mục đích thi công

Đối với các công trình được thi công trên tầng thượng sẽ có 2 mục đích chính. Bao gồm phục vụ nhu cầu bơi lội của các thành viên trong gia đình và mục đích thứ 2 là kinh doanh.

  • Đối với mục đích thi công bể gia đình, chủ công trình nên ưu tiên sử dụng hệ thống thiết bị chất lượng. Nhằm đảm bảo độ bền cho công trình và tuổi thọ cho hệ thống thiết bị.
  • Đối với các công trình phục vụ kinh doanh, cần tính toán giữa chi phí bỏ ra và lợi nhuận thu về. Để tránh tình trạng thua lỗ có thể xảy ra.

Diện tích, kết cấu công trình

Khi xây dựng công trình với quy mô lớn trên tầng thượng sẽ kéo theo nhiều vấn đề có thể xảy ra như: chi phí đầu tư tăng cao, thời gian thi công lâu hơn, áp lực lên kết cấu nền móng ngôi nhà cũng nặng hơn…

Chính vì vậy việc làm bể bơi trên sân thượng với kết cấu như thế nào, diện tích ra sao…cần phải được tính toán để phù hợp với kiến trúc của ngôi nhà/tòa nhà hiện tại.

Vật liệu thi công theo tiêu chuẩn

Như chúng ta đã tìm hiểu, khi xây hồ bơi trên sân thượng đồng nghĩa với việc sẽ tạo ra một áp lực lớn đối với kết cấu nền móng ngôi nhà. Chính vì vậy để giảm thiểu áp lực cho ngôi nhà, chúng ta nên ưu tiên sử dụng vật có trọng lượng nhẹ. Ví dụ như: composite, kính cường lực…

Tuy nhiên để chọn được vật liệu thi công phù hợp, cần có sự tính toán kỹ lưỡng về khả năng chịu lực của mặt sàn tầng thượng, cũng như kết cấu nền móng công trình. Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm trong vấn đề này, tốt nhất nên nhờ sự tư vấn từ những người có chuyên môn, hoặc các đơn vị thi công uy tín.

Kiểu thiết kế 

Kiểu thiết kế mà chúng ta có thể hiểu ở đây chính là công trình đó là bể bơi gạch, bể kính cường lực, hay bể composite…Tùy vào tình hình thực tế cũng như nhu cầu của mỗi chủ đầu tư, sẽ quyết định nên chọn thi công công trình theo kiểu thiết kế nào.

Tiện ích tích hợp thêm cho hồ bơi

Những tiện ích được trang bị cho công trình sẽ giúp nâng cao trải nghiệm cho người bơi. Đồng thời giúp nâng cao sự chuyên nghiệp và tính thẩm mỹ cho bể. Một số tiện ích mà các bạn có thể cân nhắc chọn lựa như: cây cối, đèn chiếu sáng dưới nước,…

 

Tiêu chí để sở hữu bể bơi tầng cao tiện lợi và an toàn

 

Một số hồ bơi sân thượng được đánh giá đẹp nhất hiện nay

Nếu bạn đang có nhu cầu thi công hoặc muốn trải nghiệm ở bể bơi sân thượng đẹp nhất hiện nay, nhưng chưa tìm được mẫu nào. Có thể tham khảo qua một số gợi ý mà chúng tôi chia sẻ dưới đây nhé:

 

Công trình hồ bơi trên tầng thượng được thiết kế tại tầng 44 của khách sạn Alacarte (Đà Nẵng). Từ vị trí này có thể ngắm toàn cảnh bán đảo Sơn Trà và bãi biển Mỹ Khê

 

hồ bơi sân thượng đẹp

Công trình này được thiết kế trên tầng thượng của khách sạn Equatorial (TP HCM), với chiều dài lên đến 24m. Đặc biệt hệ thống lọc nước vận hành 24/24

hồ bơi sân thượng đẹp

Khung cảnh đẹp mê hồn của bể bơi khách sạn Aria Grand Hotel & Apartments khi hoàng hôn buông xuống

hồ bơi sân thượng đẹp

Đây là công trình được thiết kế trên tầng thượng của khách sạn Rosaka Nha Trang (Khánh Hòa). Tại đây các bạn vừa có thể ngắm biển, vừa có thể ngắm khung cảnh hữu tình của thành phố Nha Trang thơ mộng

hồ bơi sân thượng đẹp

View từ bể tại Hòa Bình Green Đà Nẵng, hứa hẹn sẽ cuốn hút bất kỳ ai đến đây

hồ bơi sân thượng đẹp

Phong cách thiết kế tuy đơn giản, nhưng khung cảnh tại Pavilion Hotel vẫn cực chill

hồ bơi sân thượng đẹp

Công trình hồ bơi tại khách sạn Diamond Sea (Đà Nẵng) được thiết kế mang đậm phong cách cổ điển và hướng thẳng ra biển. Mang đến cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời nhất khi đến đây

Tafuma Việt Nam vừa cùng bạn đi tìm hiểu chi tiết về cấu tạo, chi phí thi công và một số mẫu hồ bơi trên sân thượng đẹp. Hy vọng với những thông tin trên có thể giúp các bạn hiểu hơn về loại bể này. Nếu còn bất kỳ thông tin gì liên quan đến bể trên sân thượng cần được tư vấn, đừng quên liên hệ đến chúng tôi để được hỗ trợ tốt nhất nhé. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ các bạn một cách tốt nhất.

 




Bài viết liên quan