Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh hoàn thiện hết bao nhiêu?

16/04/2022 16:33 +07 - Lượt xem: 1290

Bạn đang tìm hiểu về chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh? Bạn muốn biết những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí thi công? Bạn muốn biết đơn giá cụ thể cho từng hạng mục?...Cùng Tafuma Việt Nam đi tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây nhé.

 

Chi phí xây dựng bể bơi kinh

 

Xây dựng bể bơi kinh doanh có lãi không?

Bạn đang có dự định kinh doanh bể bơi? Bạn không biết chọn lựa hình thức kinh doanh này có lãi hay không?

Trên thực tế nhu cầu vui chơi giải trí bơi lội của người dân hiện nay ngày càng tăng cao. Chính vì vậy các mô hình kinh doanh hồ bơi ngày càng nở rộ, nhằm đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người dân. Chính vì vậy kinh doanh bể bơi hứa hẹn sẽ mang đến lợi nhuận lớn cho chủ kinh doanh. Tuy nhiên kinh doanh bể bơi sẽ khó có lãi, thậm chí bị thua lỗ nếu:

  • Tính sai nhu cầu sử dụng trong khu vực, không có phương án kinh doanh hồ bơi hợp lý.
  • Chất lượng vệ sinh và xử lý nước kém, ảnh hưởng đến sức khỏe của người bơi.
  • Không tạo được sự khác biệt cho mô hình kinh doanh của mình…

 

Xây dựng bể bơi kinh doanh có lãi không

 

>> Bạn có thể xem thêm: Công ty thiết kế xây dựng hồ bơi chuyên nghiệp Tafuma Việt Nam

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh được quyết định dựa vào những yếu tố nào?

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh chịu ảnh hưởng từ nhiều yếu tố. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp chủ công trình, chủ thầu có thể tối ưu chi phí thi công một cách hiệu quả nhất. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể kinh doanh:

1. Vị trí thi công

Hiện nay chủ công trình có thể tùy chọn vị trí thi công bể, có thể thi công dưới lòng đất, trên mặt đất, trên tầng thượng…Tùy vào nhu cầu, điều kiện thực tiễn…sẽ quyết định nên chọn lựa vị trí thi công như thế nào cho phù hợp. Tuy nhiên việc chọn lựa vị trí thi công sẽ ảnh hưởng đến chi phí. Cụ thể:

  • Nếu chọn vị trí thi công là dưới lòng đất, lúc này sẽ yêu cầu cao về vật liệu sử dụng, thiết bị sử dụng…Khi đó sẽ đẩy chi phí xây dựng lên một mức nhất định.
  • Nếu chọn vị trí là trên mặt đất, sẽ không yêu cầu quá cao về thiết bị và vật liệu sử dụng…Chính vì vậy mà chi phí thi công cũng sẽ rẻ hơn so với vị trí thi công trong lòng đất.
  • Vị trí thi công trên sân thượng cũng có yêu cầu cao về thiết bị sử dụng và yêu cầu cao về khả năng chịu lực, khả năng chống thấm…Do đó chi phí thi công cũng sẽ cao hơn so với những vị trí thông thường như trên mặt đất.

2. Kích thước bể bơi

Chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh sẽ chịu ảnh hưởng từ kích thước của công trình. Đối với những công trình quy mô lớn sẽ cần sử dụng vật liệu nhiều hơn, hệ thống thiết bị công suất lớn hơn…Do đó chi phí cho những công trình quy mô lớn thường cao hơn so với các công trình quy mô nhỏ. Bể có kích thước càng lớn, chi phí xây càng cao.

 

Kích thước bể bơi

 

3. Mức độ phức tạp trong thiết kế bể bơi

Công trình hồ bơi dự kiến được xây dựng nếu có quá nhiều các chi tiết cần xây dựng, hoặc cần phải thực hiện gia cố nền móng chắc chắn hơn, yêu cầu về chống thấm cũng cao hơn…cũng sẽ  ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh.

4. Chất liệu xây dựng bể bơi

Hiện có nhiều vật liệu được dùng để thi công, xây dựng hồ bơi như: gạch, kính, composite, vinyl…Tương ứng với mỗi loại vật liệu sẽ có mức giá thành khác nhau. Chính vì vậy tùy thuộc vào nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế của mỗi chủ công trình, sẽ chọn lựa vật liệu thi công cho phù hợp.

 

Chất liệu xây dựng bể bơi

 

Dự toán xây dựng bể bơi kinh doanh hoàn chỉnh

Bạn đang thắc mắc xây bể bơi kinh doanh hết bao nhiêu tiền? Việc dự toán chi phí xây dựng sẽ giúp chủ công trình có thể cân đối với điều kiện kinh tế để đưa ra được sự chọn lựa phù hợp nhất. Đồng thời có những chuẩn bị tốt về mặt kinh tế để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận tiện nhất. Dưới đây là dự toán chi phí cho từng hạng mục cụ thể, chúng tôi thông tin để các bạn được biết:

1. Chi phí thiết kế hồ bơi

Thiết kế là một trong những hạng mục quan trọng, giúp chúng ta có thể hình dung ra công trình một cách tổng thể sau khi hoàn thiện. Ngoài ra việc lên bản vẽ cho công trình cũng sẽ giúp chúng ta có thể dự toán chi phí một cách tốt nhất.

Tuy nhiên tùy thuộc vào mức độ phức tạp của công trình, chi phí thiết kế sẽ khác nhau. Nhưng nhìn chung sẽ dao động trong khoảng từ 180.000 đồng đến 400.000 đồng/m2.

 

Chi phí thiết kế hồ bơi

 

2. Chi phí xây dựng hồ bơi phần thô

Chi phí thi công phần thô chiếm tỷ trọng lớn trong tổng số chi phí xây dựng bể bơi. Dưới đây là dự toán chi phí phần thô cho công trình bể bằng chất liệu bê tông. Cụ thể:

  • Chi phí đào đất, tạo hình hồ bơi ban đầu: 1.180.000 đồng/m2
  • Chi phí gia cố thêm nền móng – 530,000đ/m2
  • Lắp đặt cốt thép: 32,000đ/kg
  • Chi phí cốp pha: 650,000đ/m2
  • Chi phí đổ bê tông tươi thành phẩm, phụ gia chống thấm CTB10: 1,650,000.

 

Chi phí xây dựng hồ bơi phần thô

 

3. Giá xây dựng bể bơi phần hoàn thiện

Sau khi hoàn thiện được phần thô, chúng ta cần phải trang trí, sử dụng vật liệu ốp lát cho công trình. Tùy vào loại vật liệu mà các bạn sử dụng sẽ có mức chi phí khác nhau. Cụ thể:

– Vật liệu ốp lát

  • Nếu sử dụng gạch mosaic: 325.000 – 890.000 VNĐ/m2
  • Khi sử dụng gạch men thông thường: 125.000 – 180.000 VNĐ/m2

– Chống thấm

  • Nếu chống thấm 2 lớp đáy thành bể bơi và sử dụng Intoc 04: 250.000 VNĐ/m2
  • Chống thấm 2 lớp đáy thành hồ bơi – sử dụng bộ Sikatop Seal 107: 650.000 VNĐ/m2

 

Giá xây dựng bể bơi phần hoàn thiện

 

4. Giá thiết bị bể bơi

Việc trang bị hệ thống thiết bị cho công trình là điều cần thiết, để đảm bảo bể có thể vận hành ổn định. Tuy nhiên chi phí cho hạng mục này còn tùy thuộc vào thương hiệu sản phẩm, công suất, model…Dưới đây là giá tham khảo cho một số thiết bị bể bơi được sử dụng cho công trình:

5. Chi phí hệ thống lọc tuần hoàn bể bơi

Hệ thống lọc tuần hoàn cũng sẽ ảnh hưởng đến chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh.Hệ thống lọc tuần hoàn bể bơi thường sẽ bao gồm máy bơm, bình lọc. Chi phí sẽ được phân ra thành nhiều phân khúc giá khác nhau:

  • Phân khúc cao cấp: 5 – 20 triệu/1 máy bơm và  10 – 20 triệu đối với bình lọc cát.
  • Phân khúc giá phổ thông: 5 – 12 triệu đồng/máy bơm và 10 – 20 triệu với bình lọc.

Ví dụ đối với quá trình kích thước 23 x 19 m sẽ sử dụng hệ thống thiết bị lọc như sau:

  • 4 bình lọc cát AK900: 25.000.000 VNĐ/sản phẩm
  • 4 máy bơm KSE300M: 15.000.000 VNĐ/sản phẩm
  • 1600kg cát lọc thạch anh: 3.500VNĐ/1kg

 

Chi phí hệ thống lọc tuần hoàn bể bơi

 

6. Thiết bị vệ sinh

Thiết bị vệ sinh được sử dụng để loại bỏ cặn bẩn, rác thải trong nước. Hiện nay đối với nhóm thiết bị này bao gồm nhiều sản phẩm khác nhau, do nhiều hãng sản xuất. Chính vì vậy đơn giá sản phẩm cũng sẽ khác nhau:

  • Sào nhôm 5m: 1.100.000 – 1.600.000 đồng
  • Vợt rác: 320.000 – 500.000 đồng
  • Ống mềm 9m có giá từ 900.000 – 1.600.000 đồng
  • Bàn hút: 1.400.000 – 1,600.000 đồng
  • Chổi cọ: 280.000 đồng tới 350.000 đồng
  • Hộp thử nước: 200.000 đồng.

=> Chi phí dành cho các thiết bị vệ sinh ước tính vào khoảng từ: 4.200.000 -5.850.000 đồng.

 

Thiết bị vệ sinh

 

7. Thiết bị phụ trợ bể bơi

Thiết bị phụ trợ cần thiết cho bất kỳ công trình bể bơi nào. Dưới đây là chi phí cho một số thiết bị phụ trợ thường được sử dụng:

  • 5 đầu trả nước:  2.000.000 (VNĐ)
  • 6 ống nối chống thấm thành bằng nhựa ABS: 2.000.000 – 2.500.000đ
  • 1 khớp hút vệ sinh: 300.000 – 5.000.000đ
  • 1 nắp thu đáy: 300.000 – 600.000đ

8. Chi phí xử lý nước

Bể trước khi đưa vào vận hành cần phải được xử lý nước để đảm bảo sự sạch sẽ cho nguồn nước.

  • Chi phí xử lý nước ban đầu rơi vào khoảng 13 triệu đồng.
  • Chi phí nhân công xử lý khoảng 7 triệu đồng.

9. Thiết bị cứu hộ

Bể bơi cần được trang bị đầy đủ thiết bị cứu hộ, nhằm đảm bảo an toàn cho những người tham gia bơi. Hơn nữa việc trang bị thiết bị cứu hộ là yêu cầu bắt buộc khi vận hành hồ bơi. Dưới đây là thông tin chi tiết về một số thiết bị cứu hộ được sử dụng cho công trình:

  • Móc cứu hộ: 550.000đ
  • Ghế quan sát 1820x970x1100mm – Có thể tháo rời: 7.900.000đ
  • Ghế quan sát 1880x980x800mm: 3.500.000đ
  • Phao cứu hộ bằng xốp: 250.000đ
  • Phao cứu hộ bằng nhựa: 350.000đ
  • Loa cứu hộ: 600.000đ

 

thiết bị cứu hộ

 

10. Chi phí vận hành bể bơi

Ngoài chi phí cho những thiết bị mà chúng tôi vừa chia sẻ, chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh cần phải chi một khoản cho chi phí vận hành:

  • Chi phí nhân công
  • Chi phí điện
  • Chi phí hóa chất xử lý nước định kỳ
  • Chi phí bảo hành bảo trì máy móc

Lưu ý khi tính toán chi phí xây dựng hồ bơi kinh doanh 

Khi lên kế hoạch để xây dựng bể bơi kinh doanh, chủ công trình nên lưu ý đến một số vấn đề dưới đây để tránh đội giá xây dựng bể bơi kinh doanh lên quá cao:

  • Xây dựng kế hoạch cụ thể, chi tiết.
  • Xác định mặt bằng và đánh giá tiềm năng kinh doanh tại khu vực mà bạn dự kiến xây dựng công trình.
  • Xác định nên chọn lựa thiết bị loại nào để chi phù hợp với điều kiện kinh tế…

Một số mẫu hồ bơi kinh doanh do Tafuma Việt Nam triển khai

Nếu bạn đang có dự định xây dựng hồ bơi, nhưng chưa biết nên chọn lựa mẫu công trình nào, có thể tham khảo một số mẫu dưới đây:

 

mẫu hồ bơi kinh doanh

Bể bơi anh Hải – Long Khánh – Đồng Nai

mẫu hồ bơi kinh doanh

Bàn giao công trình bể bơi Đông Phương – Bắc Ninh

mẫu hồ bơi kinh doanh

Tafuma bàn giao công trình bể bơi tại Viêng Chăn – Lào

mẫu hồ bơi kinh doanh

Tafuma Việt Nam hoàn thiện công trình bể bơi khách sạn anh Hồng – Đà Nẵng

mẫu hồ bơi kinh doanh

Bàn giao công trình hồ bơi cho gia đình anh Thùy – Con Cuông – Nghệ An

Tafuma Việt Nam vừa cùng bạn đi tìm hiểu chi tiết về chi phí xây dựng bể bơi kinh doanh chi tiết nhất. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ có thể giúp các bạn nắm được chi phí thi công một cách tổng quan nhất. Mọi thông tin cần được tư vấn, hỗ trợ về vấn đề này, quý khách có thể liên hệ đến số 0972821009 để được hỗ trợ tốt.

 




Bài viết liên quan